小区外墙渗水使得内墙变黑，这该谁负责？

小区外墙渗水内墙变黑，责任需分情况。保修期内由开发商负责，依据《房屋建筑工程质量保修办法》规定；保修期外由物业负责，依据《物业管理条例》。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
外墙渗水谁负责？分情况处理。保修期内，联系开发商，提供购房合同及渗水证据，要求维修；保修期外，找物业，说明情况，物业应负责维修。若物业不作为，可向相关部门投诉或诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
外墙渗水问题，处理方式分两种。保修期内应联系开发商维修；保修期外则找物业解决。选择依据是问题出现的时间点及责任归属。