老人家房子过户给一个儿子,其他子女有权反对

法律分析:老人在世时把房子过户给任何人,都是相当于赠与行为,不需要其他子女签字同意,并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。
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请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
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